01576B6DF3805G · Barcelona · emès el 31-10-2026
| Ús | Any | Habitatges | Plantes | Superfície |
|---|---|---|---|---|
| residencial | 1981 | 68 | — | 5.088 m² |
| Paràmetre | Valor | Font normativa |
|---|---|---|
| Tipus d'ordenació | Volumetria específica | |
| Sostre màxim | 33.986 m² |
Nota del pla. En aquesta zona i totes les subzones desenvolupades amb base a la clau d'aquesta zona, s'aplica la destinació parcial mínim del 30% del sostre urbanístic potencial d'habitatge plurifamiliar de les parcel·les a habitatge de protecció pública, en les condicions que es regulen en els articles 285 ter i concordants. (art. 3 de la MPGM per a l'obtenció d'habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat de Barcelona B1600) -Aquests sòls corresponen als que en el moment d'aprovar la present MPGM, estan edificats conforme el planejament anomenat PP dels Tres Cerros (Hta178), aprovat el 21 de gener de 1969 -Es respecten les volumetries i el nombre d'habittages existents en els blocs. -S'apliquen a la zona les determinacions previstes per a la clau 18 a les NN.UU. del PGM, llevat d'allò que expresament s'estableix en aquestes Normes -(1) Sostre edificable establert al Hta178
Pla vigent: MPGM en l'àmbit dels Tres Turons (Àmbit Tres Turons) (B1090).
Ajuntament de Barcelona — Informació urbanística, consultat el 2026-10-31. Text en la redacció original del pla. El paràmetre val el que digui l'article citat: aquest quadre el resumeix, no el substitueix.
| Tema | Resultat | Detall | Afectat | Font |
|---|---|---|---|---|
| Geologia del substrat | No afecta | SANTA CREU D'OLORDA: Calcàries grises noduloses i pelites (Santa Creu d'Olorda, Sistema Mediterrani) — limestone (50-75%), generic mudstone (10-25%) (aprox.) | — | ICGC — Base de dades geològiques de Catalunya 1:250.000 2026-10-31 |
| PEIN (Pla d'espais d'interès natural) | No afecta | — | — | Generalitat de Catalunya — PEIN (INSPIRE Protected Sites) 2026-10-31 |
| Espais naturals de protecció especial | No afecta | — | — | ICGC — ENPE (Llei 12/1985 d'espais naturals) 2026-10-31 |
| Xarxa Natura 2000 | No afecta | — | — | Generalitat de Catalunya — Xarxa Natura 2000 (INSPIRE Protected Sites) 2026-10-31 |
| Risc greu d'incendi forestal | No afecta | — | — | Protecció Civil de Catalunya — INFOCAT 2026-10-31 |
| Risc d'allaus | No afecta | — | — | ICGC — zonas de riesgo natural (aludes) 2026-10-31 |
| Inundabilitat | No afecta | — | — | SNCZI — Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico 2026-10-31 |
| Cota i pendent | Afecta | Pendent mitjà 107,2 % (aprox.) | — | ICGC — elevaciones (EL.SpotElevation) 2026-10-21 |
| Patrimoni catalogat | Sense dades | no hi ha servei oficial de patrimoni catalogat: consultar el catàleg de béns protegits del municipi | ||
Sense dades — pendents de validació: consultar els annexos del CTE i la NCSE-02
Redacció de les dades anteriors, llesta per incorporar a la memòria. Només inclou el que està validat: el que està pendent queda fora i s'assenyala com a buit.
L'emplaçament objecte d'aquest document se situa a Carrer Francesc Alegre, 13, al terme municipal de Barcelona (província de Barcelona), i es correspon amb la parcel·la cadastral de referència 01576B6DF3805G, amb una superfície de 588 m² segons el Cadastre (Catastro INSPIRE — parcelas, versió 2026-10, descarregat el 21-10-2026).
Segons el Mapa Urbanístic de Catalunya, el sòl està classificat com a sòl urbà i qualificat amb la clau R4 («Ordenació en volumetria específica»), que ocupa el 90,3 % de la parcel·la (MUC, versió 2026-10, descarregat el 21-10-2026).
La parcel·la resulta afectada, a més, per una altra qualificació: clau SV («Parcs i jardins urbans»), sobre el 9,7 % de la superfície. La superfície realment edificable s'ha de mesurar sobre el plànol, descomptant la que ocupen els sistemes.
El planejament vigent sobre la parcel·la és «MPGM en l'àmbit dels Tres Turons (Àmbit Tres Turons)», amb codi B1090, segons Ajuntament de Barcelona — Informació urbanística.
L'ordenança municipal assigna a la parcel·la la clau 18* («Zona subjecta a ordenació volumètrica»), amb ordenació de tipus volumetria específica.
El pla fixa els paràmetres d'edificació següents: sostre màxim 33.986 m²; sostre edificat 80.
Sense dades sobre l'alçada reguladora de la clau 18*: el servei municipal no la retorna per a aquesta clau. Cal comprovar-la a l'articulat del pla.
Sense dades sobre els usos admesos per la clau 18*: el servei municipal no els detalla per a aquesta clau. Cal comprovar-los a l'articulat del pla.
El pla afegeix, i es transcriu literalment: «En aquesta zona i totes les subzones desenvolupades amb base a la clau d'aquesta zona, s'aplica la destinació parcial mínim del 30% del sostre urbanístic potencial d'habitatge plurifamiliar de les parcel·les a habitatge de protecció pública, en les condicions que es regulen en els articles 285 ter i concordants. (art. 3 de la MPGM per a l'obtenció d'habitatge de protecció pública al sòl urbà consolidat de Barcelona B1600) / -Aquests sòls corresponen als que en el moment d'aprovar la present MPGM, estan edificats conforme el planejament anomenat PP dels Tres Cerros (Hta178), aprovat el 21 de gener de 1969 / -Es respecten les volumetries i el nombre d'habittages existents en els blocs. / -S'apliquen a la zona les determinacions previstes per a la clau 18 a les NN.UU. del PGM, llevat d'allò que expresament s'estableix en aquestes Normes / -(1) Sostre edificable establert al Hta178».
Ordenança municipal presa de Ajuntament de Barcelona — Informació urbanística, consultada el 31-10-2026. L'ordenança la fixa el pla vigent: cada paràmetre val el que digui l'article citat, no aquest resum.
Sense dades — l'alçada reguladora de la clau 18*: el servei municipal no la retorna per a aquesta clau
Sense dades — els usos admesos per la clau 18*: el servei municipal no els detalla per a aquesta clau
Sense dades sobre els paràmetres normatius del municipi: pendents de validació: consultar els annexos del CTE i la NCSE-02. Cal llegir-los als annexos del CTE i de la NCSE-02 per al terme municipal.
Sense dades — els paràmetres normatius del municipi: pendents de validació: consultar els annexos del CTE i la NCSE-02
| Font | Versió | Descarregat | Llicència |
|---|---|---|---|
| Ajuntament de Barcelona — Unitats Administratives | 2026-10 | 2026-10-22 | CC BY 4.0 — Ajuntament de Barcelona |
| Catastro INSPIRE (demo) | demo-2026-10 | 2026-10-21 | Reutilización libre |
| Catastro INSPIRE — edificios | 2026-10 | 2026-10-21 | Reutilización libre — Dirección General del Catastro |
| Catastro INSPIRE — parcelas | 2026-10 | 2026-10-21 | Reutilización libre — Dirección General del Catastro |
| Departament de Cultura | 2026 | 2026-10-21 | — |
| Generalitat — INFOCAT | 2025 | 2026-10-21 | — |
| Generalitat — Natura 2000 | 2025-12 | 2026-10-21 | — |
| Generalitat — espais protegits | 2026-01 | 2026-10-21 | — |
| ICGC MET2m (demo) | demo-2025 | 2026-10-21 | Reutilización libre |
| ICGC — elevaciones (EL.SpotElevation) | 2026-10 | 2026-10-21 | Reutilització lliure — Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya |
| MUC | 2026-10 | 2026-10-21 | Reutilización libre — Departament de Territori, Generalitat de Catalunya |
| MUC (demo) | demo-2026-04 | 2026-10-21 | Reutilización libre |
| Patrimonio catalogado (Wikidata) | 2026-10 | 2026-10-22 | CC0 — Wikidata |
| SNCZI | 2026-07 | 2026-10-21 | CC BY 4.0 — MITECO |
| Tablas CTE / NCSE-02 | CTE 2019 + NCSE-02 | 2026-10-21 | Normativa oficial |
| Tablas CTE / NCSE-02 (demo) | demo-2026 | 2026-10-21 | Normativa oficial |
Datos: Dirección General del Catastro; Departament de Territori (MUC/RPUC); MITECO (SNCZI, CC BY 4.0); ICGC; Departament de Cultura.